Plano ADVANCE

  • Execução de todas as tarefas de administração de condomínio
  • Recepção de prédio:
    • Levantamento da base de dados do condomínio
    • Arquivo da documentação existente
    • Vistoria técnica do prédio
  • Serviços administrativos e financeiros:
    • Convocar a assembleia de condóminos
    • Presença nas assembleias de condóminos e a redacção das atas
    • Executar as deliberações da assembleia
    • Realizar os actos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns
  • Regular o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum
  • Representar o conjunto dos condóminos perante as autoridades administrativas
  • Assegurar a execução do regulamento e das disposições administrativas
  • Guardar e manter todos os documentos do condomínio
  • Elaborar os orçamentos anuais das receitas e despesas
  • Cobrar as receitas
  • Efectuar o pagamento das despesas comuns
  • Recepção e expedição de correspondência
  • Prestar contas à assembleia
  • Elaboração dos quadros com indicação do valor das quotas de condomínio
  • Fecho anual das contas do exercício e entrega do relatório a todos os condóminos
  • Processamento de salários dos trabalhadores afectos ao condomínio
  • Esclarecimento de dúvidas sobre a administração do condomínio
  • Mediação de conflitos relativos às partes comuns
  • Elaboração do regulamento do condomínio, caso não exista
  • Celebração de contratos com as empresas prestadoras de serviços
  • Na qualidade de administradores asseguramos ainda:
    • Visitas periódicas às instalações do condomínio
    • Supervisão das regras de segurança
    • Fiscalização e controlo dos serviços regulares contratados
    • Realização de pequenas reparações de assistência técnica